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遂宁个人现房抵押借款,房产证抵押贷款,抵押自建现房周转贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,拆迁安置住房出国留学贷款,安置购房合同抵押建筑装修贷款,现房二次抵押借款等经常会遇到哪些误区?
1.遂宁现房抵押借款,只是把现房所有权抵押给银行！
只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借款人拒不还款,现房才会被拍卖.
2.现在的遂宁银行现房抵押借款灵活,不一定只有本人现房才可以抵押借款.如果征得现房所有权人的同意,取得相关的证明,借款人用他人下现房申请借款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！
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遂宁现房证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的遂宁现房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于遂宁现房证抵押贷款的现房要求
集体房产抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房子贷款,抵押分期房屋应急贷款,适用住房生活支出贷款,个人购房合同抵押生活支出贷款等抵押的现房符合国家规定的上市交易的条件,现房变现能力较强,产权清晰,房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,遂宁现房贷款机构认可的可用于抵押的现房.
遂宁房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.还款方式灵活：随借随还、先息后本、等额还款、计划性还款等.遂宁房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.产品多样：抵押二手房产生活支出贷款,房子抵押生活支出贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,抵押住宅大额购物贷款,集体房本抵押助学贷款等.
自建房产抵押建筑装修贷款,二手现房应急贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,二手住宅抵押生意贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款等办理现房抵押公证需要哪些资料
遂宁抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、遂宁现房借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房借资主合同文本;
5、现房借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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个人房产抵押商务活动贷款,按揭现房出国留学贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,适用购房合同抵押经营贷款,房产抵押贷款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、遂宁房产交易大厅受理材料；
3、遂宁1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房产贷款合同
5、入押房产证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
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